Immobilier : investissez avec méthode, pas au hasard.

Un projet immobilier engage votre patrimoine sur le long terme. Il doit être cohérent avec votre situation, vos objectifs et votre stratégie globale. Chez Evolufi, nous sélectionnons et structurons des projets immobiliers pertinents, en intégrant les conditions de financement, la rentabilité, la fiscalité et le risque.

Notre approche :

Sécuriser votre investissement et en maximiser la performance dans le temps grâce à un accompagnement global :

Analyse de votre profil et de vos objectifs

Sélection de projets adaptés

Optimisation du financement

Intégration patrimoniale et fiscale

Faites le point avec nos experts et étudions ensemble la meilleure stratégie immobilière adaptée à vos besoins.

Nos solutions sur mesure :

L’ancien en nu ou en meublé :

Accédez à des opportunités immobilières dans l’ancien avec un fort potentiel de valorisation et d’optimisation fiscale. Que ce soit via le régime du déficit foncier (location nue) ou celui du loueur meublé, vous pouvez réduire efficacement votre imposition tout en vous constituant un patrimoine tangible.

Le meublé géré :

Investissez dans des résidences de services (tourisme, affaires, seniors, étudiants) tout en bénéficiant de revenus sécurisés via un bail commercial. Une solution clé en main pour générer des loyers réguliers sans gestion, tout en optimisant votre fiscalité grâce au statut du loueur meublé.

Nue-propriété :

Investissez à prix décoté en achetant uniquement la nue-propriété d’un bien, sans contrainte de gestion ni fiscalité pendant la durée du démembrement. Une stratégie patrimoniale puissante pour préparer l’avenir, avec une reconstitution automatique de la pleine propriété à terme.

Malraux / Monuments Historiques :

Profitez de dispositifs fiscaux puissants en participant à la rénovation de biens d’exception situés dans des secteurs protégés. Idéal pour les contribuables fortement fiscalisés souhaitant allier réduction d’impôt significative et valorisation d’un patrimoine de caractère.

Le neuf (avec dispositif fiscal du moment) :

Investissez dans l’immobilier neuf en bénéficiant des dispositifs fiscaux en vigueur et des dernières normes énergétiques. Une solution sécurisante pour se constituer un patrimoine performant, avec des frais réduits, des garanties constructeur et une fiscalité optimisée.

Les SCPI (en pleine propriété ou démembrées) :

Accédez à l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, santé, logistique…) via des supports mutualisés et accessibles. Une solution flexible pour percevoir des revenus potentiels réguliers, diversifier votre patrimoine et investir sans contrainte de gestion.

Les Club Deal Immo :

Participez à des opérations immobilières ciblées aux côtés d’investisseurs sélectionnés, sur des projets à forte valeur ajoutée. Une approche plus opportuniste permettant d’accéder à des rendements potentiellement attractifs, généralement réservés à une clientèle avertie.

Les objectifs d’un investissement immobilier :

Création de patrimoine grâce au levier du crédit

Préparation à la retraite

Transmission et protection familiale

Rentabilité du placement

Gain de temps

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2 rue de la Tuilerie

Bâtiment A, 1er étage

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05 67 06 44 64